amikor a válasz egy jelzálog – kizárási akcióba kerül, természetesen szükség van az összefoglaló ítélet indítványára-viszont kritikus, mert a sikeres eredmény kiküszöböli a tárgyalás szükségességét. Mivel az idő és a felhalmozódó érdeklődés a kizárás ellensége, nyilvánvalóan érdemes az ügyet a lehető leggyorsabban átvinni, bár ez New York államban mindig relatív kérdés. Az összefoglaló ítélet iránti indítványt illetően egy új eset rámutat arra, hogy a megújítási indítványt (például az összefoglaló ítéletet) elutasítják, ha az először bemutatni kívánt információt korábban a mozgó fél ismerte.

míg az ügyvédek általában tudják ezt, a hitelezők és a szervizek nem, és a lényeg egy nagyon praktikus, érdemes kiemelni, hogy a hitelezők és a szervizek, akik tanácsadóikkal dolgoznak, segíthetnek maguknak a siker felé. Nyilvánvaló, hogy az összefoglaló ítélet előterjesztése után az ügyvéd felülvizsgálja az összes papírt, és további információkat kér a kizáró felperestől. Feltételezhetően minden rendelkezésre áll, és minden releváns dolgot fel kell használni erre az indítványra.

tegyük fel, hogy az összefoglaló ítéletet megtagadják, de a felperes ügyvédje úgy véli, hogy a bíróság másképp döntött volna, ha csak bizonyos egyéb információkat kínáltak volna fel az indítványra. Ha ez az új információ, például kihagyott tények vagy éppen eldöntött törvény, nem állhatott rendelkezésre az összefoglaló ítélet indítványának meghozatalakor, akkor van alapja az összefoglaló ítélet megújítására irányuló indítványnak. Ha azonban ez az új anyag korábban rendelkezésre állt, de a felperes egyszerűen tartózkodott attól, hogy belefoglalja, akkor a megújítási indítványt el kell utasítani.

mivel a bíróság a legutóbbi ügyben megfogalmazta, “az új anyagok, amelyekre (felperes) támaszkodott, az indítvány benyújtásának időpontja előtt álltak rendelkezésére. Mégis (felperes) nem adott ésszerű indoklást az új tények eredeti indítványra történő bemutatásának elmulasztására”. Ennek eredményeként fellebbezéssel elutasították a megújítási indítványt.

a tanulság tehát nyilvánvaló: a kizáró felperesnek szorgalmasan össze kell gyűjtenie az összes tényt, és elérhetővé kell tennie azokat az összefoglaló ítélet indítványában. Ha a rendelkezésre álló anyagot nem használják fel, de később diszpozitívnak bizonyul, az első fokon történő felvétel elhanyagolása legyőzheti a megújítási indítvány erőfeszítéseit.

Mr.Bergman, a négykötetes értekezés szerzője, Bergman A New York-i jelzálog-kizárásokról, LexisNexis Matthew Bender (Rev. 2018), partnere Berkman, Henoch, Peterson, Peddy & Fenchel, P. C. Garden Cityben, New Yorkban. Tagja az USFN-nek, az American College of Real Estate Lawyers-nek, az American College of Mortgage Attorneys-nek, a New York Times tanácsadója a kizárási kérdésekben, és rendszeres szervizoszlopot ír a New York Law Journal-nak. Ő av eddig Martindale-Hubbell, életrajza jelenik meg Ki kicsoda az amerikai jog és ő már évek óta szerepel a legjobb ügyvédek Amerikában és New York Super Lawyers.