nota-simple-charles-gubbins-noll-sotogrande-real-estate-blog-2021

a NOTA SIMPLE on espanjalainen informatiivinen asiakirja. Se on ytimekäs ote rekisterissä olevan kiinteistön nykyisten merkintöjen sisällöstä.

jos harkitset asunnon ostamista, tämä on erittäin hyödyllinen ja tärkeä asiakirja, jota asianajajasi pyytää ennen asunnon ostamista. Siinä voit tietää kiinteistöjen omistus ja velka ”tila”, mukaan lukien rekisteröity omistajan nimi, jos kiinteistöllä on kiinnitys, jos kiinteistöllä on veroja, ja muita tärkeitä merkityksellisiä tietoja.

Espanjassa velat voidaan sitoa kiinteistön omistajan sijaan johonkin kiinteistöön. Kun omistaja menee myymään tämän kiinteistön, nämä velat ovat ilmeisiä mahdolliselle ostajalle.

toinen perustieto, jonka Nota simplen on sisällettävä, liittyy ominaisuuden kuvaukseen. Täältä löydämme kiinteistön rekisteröidyt mitat neliömetreinä, miten se on jaettu, rajat ja kiinteistön kiinteistörekisteri. Kiinteistörekisteri on yksilöllinen 20 merkin aakkosnumeerinen koodi, jonka avulla ominaisuus voidaan tunnistaa.

Nota-yksinkertaisessa asiakirjassa tarkennetaan myös, onko kiinteistössä kieltoja tai rajoituksia, jotka vaikuttavat omistajan oikeuksiin kiinteistöön, eli että kiinteistö on vapaa maksuista tai incumbrancereista, jotka voisivat estää sen myynnin. Saat tietää, onko kiinteistöllä kiinnelainaa sitä vastaan, onko se joutunut kauppasaartoon, onko se oikeudellisessa huutokaupassa jne. Lisäksi Nota Simple kertoo oikeuksista, joita muilla voi olla tontilla, kuten yleiset polut/tiet, vesi-tai viemärilinjat.

on erittäin tärkeää, että kiinteistön uutena omistajana, ja kun kauppa on virallistettu, pyydät päivitettyä Nota yksinkertaista. Siellä varmistat, että olet hankitun kiinteistön uusi omistaja!

jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä minuun.
Kiitos, Charles Gubbins.

[email protected]
?+34 607 911 661
??? ???? ?????????? ???? ??????

sinua saattaa kiinnostaa myös ”Mikä on kiinteistörekisteri?”Lue lisää täältä.

Vastuuvapauslauseke: tämän asiakirjan sisältö on ainoastaan ohjeellinen, ja vaikka Noll and Partners SL on pyrkinyt kaikin tavoin varmistamaan sen sisältämien tietojen ja käännösten oikeellisuuden, virheettömyyksistä ja epätarkkuuksista tai tässä esitetyistä mielipiteistä ei voida ottaa vastuuta.

markkinoimalla Dpt: tä. – Noll Sotogrande / Kesäkuu 2021

  • ☞ Sotogrande News!
  • Charlien blogit
  • laki ja verotus